L'especulació immobiliària és la història d'un intel·lectual d'esquerres amb mala consciència que decideix llançar-se a l'escabrós món dels negocis. La realitat s'encarregarà de demostrar-li, en una cadena de falses esperances i múltiples desencants, el seu irremeiable fracàs com a home pràctic.